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投資者關系 公司年報

20200827(066):2020年半年度報告摘要

發布時間: 2020-08-27作者:

證券代碼:002147                                                                  證券簡稱:*ST新光                                             公告編號:2020-066

新光圓成股份有限公司2020年半年度報告摘要

一、重要提示

本半年度報告摘要來自半年度報告全文,為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃,投資者應當到證監會指定媒體仔細閱讀半年度報告全文。

 

非標準審計意見提示

適用不適用

 

董事會審議的報告期普通股利潤分配預案或公積金轉增股本預案

適用不適用

公司計劃不派發現金紅利,不送紅股,不以公積金轉增股本。

 

董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案

適用不適用

二、公司基本情況

1、公司簡介

股票簡稱

*ST新光

股票代碼

002147

股票上市交易所

深圳證券交易所

聯系人和聯系方式

董事會秘書

證券事務代表

姓名

楊暢生

姚妮娜

辦公地址

安徽省馬鞍山市經濟技術開發區超山西路

安徽省馬鞍山市經濟技術開發區超山西路

電話

0555-3506934

0555-3506900

電子信箱

3506934@163.com

dsh@masfy.com






2、主要會計數據和財務指標

公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據


本報告期

上年同期

本報告期比上年同期增減

營業收入(元)

785,485,556.30

1,065,747,437.79

-26.30%

歸屬于上市公司股東的凈利潤(元)

-323,563,471.99

-122,250,348.18

-164.67%

歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤(元)

-222,856,052.94

-173,214,904.02

-28.66%

經營活動產生的現金流量凈額(元)

66,864,119.53

-43,744,262.37

252.85%

基本每股收益(元/股)

-0.1770

-0.0669

-164.57%

稀釋每股收益(元/股)

-0.1770

-0.0669

-164.57%

加權平均凈資產收益率

-12.58%

-1.58%

-11.00%


本報告期末

上年度末

本報告期末比上年度末增減

總資產(元)

13,600,728,018.35

13,738,832,575.71

-1.01%

歸屬于上市公司股東的凈資產(元)

2,405,578,449.57

2,733,656,273.72

-12.00%

3、公司股東數量及持股情況                                           單位:股

報告期末普通股股東總數

19,191

報告期末表決權恢復的優先股股東總數(如有)

0

10名股東持股情況

股東名稱

股東性質

持股比例

持股數量

持有有限售條件的股份數量

質押或凍結情況

股份狀態

數量

新光控股集團有限公司

境內非國有法人

62.05%

1,134,239,907

1,134,239,907

質押

1,114,901,934

凍結

1,134,239,907

虞云新

境內自然人

6.89%

126,026,655

126,026,655

質押

125,999,844

凍結

126,026,655

信誠基金-中信銀行-信誠基金定眾1號分級資產管理計劃

其他

3.46%

63,229,387

0



錢森力

境內自然人

2.25%

41,073,078

30,804,808



光大保德信資管-浦發銀行-光大保德信耀財富富增4號專項資產管理計劃

其他

1.45%

26,583,290

0



光大保德信資管-浦發銀行-光大保德信耀財富富增6號分級專項資產管理計劃

其他

1.45%

26,583,290

0



申萬菱信基金-工商銀行-創盈定增71號資產管理計劃

其他

0.83%

15,248,280

0



泰達宏利基金-平安銀行-龔品忠

其他

0.72%

13,093,634

0



傅立為

境內自然人

0.53%

9,749,080

0



王磊

境內自然人

0.42%

7,630,356

0



上述股東關聯關系或一致行動的說明

上述股東之間,股東虞云新在法人股東新光控股集團有限公司擔任董事職務,與新光控股集團有限公司董事長為夫妻關系;新光控股集團有限公司與信誠基金-中信銀行-信誠基金定眾1號分級資產管理計劃、泰達宏利基金-平安銀行-龔品忠、光大保德信資管-浦發銀行-光大保德信耀財富富增4號專項資產管理計劃屬于《上市公司收購管理辦法》規定的一致行動人關系。(注)未知其余股東之間是否存在關聯關系,也未知是否屬于《上市公司股東持股變動信息披露管理辦法》規定的一致行動人。

參與融資融券業務股東情況說明(如有)











注:公司控股股東正在實施破產重整,通過債權人債權申報及部分訴訟事項的審理,公司近期發現光大保德信資管-浦發銀行-光大保德信耀財富富增4號專項資產管理計劃屬于《上市公司收購管理辦法》規定的一致行動人關系。

4、控股股東或實際控制人變更情況

控股股東報告期內變更

適用不適用

公司報告期控股股東未發生變更。

 

實際控制人報告期內變更

適用不適用

公司報告期實際控制人未發生變更。

5、公司優先股股東總數及前10名優先股股東持股情況表

適用不適用

公司報告期無優先股股東持股情況。

6、公司債券情況

公司不存在公開發行并在證券交易所上市,且在半年度報告批準報出日未到期或到期未能全額兌付的公司債券。

三、經營情況討論與分析

1、報告期經營情況簡介

(一)報告期主要經營業績

報告期內,公司實現營業收入7.85億元,同比下降26.30%,實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-3.24億元。由于公司對外擔保需持續負擔應計利息,計提預計負債增加導致本期擔保損失營業外支出較大;同時因有息負債較大,部分到期債務未償還形成違約,需要支付違約利息或罰息,導致本期財務費用較高,當期經營虧損。

1、報告期內,公司房地產業務結轉銷售收入3.24億元,同比下降52.83%。其中,公司商品房銷售2.13億元,同比下降58.19%,主要是受房產抵押、查封因素的影響,公司主要項目的商品房無法實現正常銷售,給公司造成一定程度的不利影響;公司商業及酒店業務實現銷售0.44億元,同比下降51.55%,主要是受新冠肺炎疫情影響,公司所屬的香格里拉酒店及恒泰城、新光匯商業運營受到較大影響;公司物業出租業務實現收入0.66億元,同比下降2.08%。

2、報告期內,公司精密制造業務實現營業收入4.62億元,同比增長21.65%,保持良好經營業績。公司全資子公司方圓精密實現凈利潤6,119.23萬元,控股子公司同盛環件實現凈利潤1,018.43萬元,經營業績實現了新的突破。精密制造業務各子公司緊盯國內外行業標桿,努力提升品牌價值,堅持走可持續發展的道路,保持了良好的經營趨勢。

   (二)風險化解工作情況

2020年,面臨復雜的經營環境與退市風險,公司經營層按照董事會年初制定的經營計劃開展工作,積極應對債務糾紛,努力爭取化解風險。

上半年,公司推進風險化解的重點工作主要包括:

1、加強經營團隊建設,完善內部控制

報告期內,公司選聘新任總裁、財務負責人,加強團隊建設,完善經營決策機制,進一步優化治理結構,杜絕控股股東及實際控制人不規范的決策和經營行為,為恢復公司正常運營奠定了團隊基礎。

2、聘請專業顧問團隊,協助應對債務風險

受違規為控股股東擔保、控股股東非經營性資金占用等事項的影響,公司自身已陷入債務違約困境。報告期內,公司積極努力尋求解決自有債務違約事項的方案,并聘請專業顧問團隊共同研究債務風險化解方案。截至報告日,公司已與債權人完成初步協商,探索自有債務實施債務重組的可行性,部分債權人已按約定方式與公司實現和解。通過債務和解,公司獲得減免罰息、利息、展期等優惠條件,在實現債務重組收益的同時,能夠獲取債權人釋放部分優質受限資產,為下一步資產處置收益的實現奠定基礎,對公司整體風險化解具有積極作用。

3、督促控股股東重整進程,爭取化解整體風險

20207月,控股股東重整管理人發布《新光控股集團有限公司及其關聯企業重整案件戰略投資者招募公告》,啟動新光集團重整案公開招募投資人程序,推進重整工作進展;20208月,控股股東重整案債權人委員會召開第四次會議,推進共益債方案的落實。目前,控股股東重整管理人、實際控制人、擬投資人等各方均在積極努力推進共益債方案及新光集團重整工作,為公司整體風險化解爭取時間。

鑒于受疫情、控股股東重整案體量大及復雜程度等因素影響,控股股東破產重整方案及共益債方案的實施進展緩慢,公司將視其方案落實的時間節點及時準備預案,分步化解公司整體風險。

下半年,公司將持續與債權人協商,爭取實現債務和解,加速資產處置,努力實現經營業績,化解退市風險;并結合控股股東破產重整方案的推進,繼續與債權人等相關方研究公司整體債務重整方案的可行性,努力消除違規事項對公司的影響。

(三)報告期房地產經營情況

(1)主要項目開發情況:

城市/區域

項目名稱

所在位置

項目業態

權益比例

開工時間

開發進度

完工進度

土地面積(㎡)

規劃計容建筑面積(㎡)

本期竣工面積(㎡)

累計竣工面積(㎡)

預計總投資金額(萬元)

累計投資總金額(萬元)

杭州

紫萱海悅商業中心

浙江省杭州市

綜合體

75.00%

20180622

在建

75.00%

19,149

67,021.5



119,465

82,803.57

2)主要項目銷售情況:

城市/區域

項目名稱

所在位置

項目業態

權益比例

計容建筑面積(㎡)

可售面積(㎡)

累計預售(銷售)面積(㎡)

本期預售(銷售)面積(㎡)

本期預售(銷售)金額(萬元)

累計結算面積(㎡)

本期結算面積(㎡)

本期結算金額(萬元)

金華

歐景名城

浙江省金華市

住宅+商業

100.00%

297,644.95

328,335.27

313,096.59

282.53

196.8

313,096.59

300.56

195.05

義烏

世貿中心

浙江省義烏市

住宅+商業綜合體

100.00%

331,402.77

196,798.36

97,989.47

1,049.37

1,840.45

96,113.66

2,219.35

7,223.21

義烏

歐景名城

浙江省義烏市

住宅

100.00%

464,735.23

568,991.78

567,971.78



567,971.78



義烏

萬廈御園

浙江省義烏市

住宅

100.00%

75,635.08

107,415.89

30,981.7

6,442.33

13,684.96

25,615.9

6,070.44

12,482

東陽

歐景名城

浙江省東陽市

住宅+商業

100.00%

83,836.59

100,441.46

100,067.09

85.00

24

99,640.35

198.92

214

東陽

新光天地一期

浙江省東陽市

住宅+商業

100.00%

55,582.00

42,060.90

37,438.69



36,344.18

107.94

156

東陽

新光天地二期

浙江省東陽市

寫字樓+商業

100.00%

57,578.72

25,423.27

13,083.77



12,827.41



東陽

新光天地三期

浙江省東陽市

住宅+商業

100.00%

43,289.98

38,556.62

22,009.73



21,149.70

56.62

13.33

東陽

南街中心廣場

浙江省東陽市

住宅+商業

100.00%

51,592.64

57,650.36

79.57



79.57



東陽

紅椿名都

浙江省東陽市

住宅+商業

100.00%

27,361.96

39,494.87

20,316.42



2,0316.42



    3)主要項目出租情況:

項目名稱

所在位置

項目業態

權益比例

可出租面積(㎡)

累計已出租面積(㎡)

平均出租率

歐景名城

浙江省金華市

商鋪

100.00%

33,101.8

30,330.71

91.63%

世貿中心

浙江省義烏市

寫字樓

100.00%

23,811.21

483.02

2.03%

世貿中心

浙江省義烏市

商業

100.00%

60,189.61

54,003.32

89.72%

財富大廈/新光國際/國貿大廈等項目

浙江省義烏市

商鋪

100.00%

32,139.75

30,108.90

93.68%

歐景名城/新光建材城

浙江省東陽市

商鋪

100.00%

289,573.56

240,346.05

83.00%

新光天地一期

浙江省東陽市

商鋪

100.00%

20,537.41

15,804.77

76.96%

新光天地二期

浙江省東陽市

商鋪

100.00%

34,611.88

19,395.61

56.04%

新光天地三期

浙江省東陽市

商鋪

100.00%

19,116.14

19,116.14

100.00%

南街中心廣場

浙江省東陽市

商鋪

100.00%

6,795.76

4,690.15

69.02%

紅椿名都

浙江省東陽市

商鋪

100.00%

7,025.12

7,025.12

100.00%

    4)融資途徑                                                                              單位:萬元

融資途徑

期末融資余額

融資成本區間/平均融資成本

期限結構


1年之內

1-2

2-3

3年以上


銀行貸款

88,271.44

4.9%-8.82%

44,525.19

8,768.00

8,768.00

26,210.25


信托融資

232,010.70

3.3599%-24%

136,010.70


96,000.00



其他

75,038.09

8%-24%

75,038.09





合計

395,320.23


255,573.98

8,768.00

104,768.00

26,210.25


    5)向商品房承購人因銀行抵押貸款提供擔保

截至2020630日,本公司為購買商品房業主的按揭貸款提供擔保的余額為5,833.00萬元,擔保金額為貸款本金、利息(包括罰息)及銀行為實現債權而發生的有關費用,擔保金額隨著借款人逐期還款而相應遞減。擔保期限自業主與銀行簽訂的借款合同生效之日起,至本公司為業主辦妥所購住房的《房屋所有權證》并辦妥房屋抵押登記,將《房屋所有權證》等房屋權屬證明文件交銀行保管之日止。

2、涉及財務報告的相關事項

1)與上一會計期間財務報告相比,會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況說明

適用不適用

財政部于20177月修訂并發布了《企業會計準則第14——收入》的通知(財會{2017}22號)(以下簡稱新收入準則)。并要求境內上市的企業自202011日起施行收入準則。公司已采用上述準則編制2020年度財務報表,對本公司財務報表的影響請參見本報告第十一節財務報告五、重要會計政策及會計估計“44、重要會計政策和會計估計的變更

2)報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明

適用不適用

公司報告期無重大會計差錯更正需追溯重述的情況。

3)與上一會計期間財務報告相比,合并報表范圍發生變化的情況說明

適用不適用

公司報告期無合并報表范圍發生變化的情況。

 

 

 

新光圓成股份有限公司

                                                                                        法定代表人:虞江威

                                  2020826

 


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